تتمتع مدينة الصالحية الجديدة بموقع جغرافي متميز بين مدن مصر، حيث تقع على الطريق الدولي الساحلي، ويربطها طريق سريع بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والطرق.
جدول المحتويات
ما هي الصالحية الجديدة؟
هي إحدى مدن الجيل الأول التي أنشأتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1237 لسنة 1982، توجد مدينة الصالحية الجديدة في محافظة الشرقية، تقع المدينة شمال شرق مدينة الزقازيق، وغرب محافظة الإسماعيلية، على طريق (القصاصين – بورسعيد)، على بعد 7 كم شمال ترعة الإسماعيلية، تبعد المدينة عن القاهرة بمسافة 110 كم، وعن السويس 90 كم، وعن بورسعيد 90 كم، وعن ميناء دمياط 120 كم، وعن الإسماعيلية 40 كم، وعن الزقازيق 50 كم.
مخطط المدينة
تضم مدينة الصالحية الجديدة مناطق سكنية وخدمية وصناعية وسياحية وترفيهية، تبلغ مساحة المناطق السكنية حوالي 650 فدانًا، وتضم وحدات سكنية منخفضة ومتوسطة ومرتفعة التكلفة، وتبلغ مساحة المناطق الصناعية حوالي 400 فدانًا، وتضم مجموعة متنوعة من الصناعات، بما في ذلك الصناعات الغذائية، والصناعات الهندسية، والصناعات الكيماوية، وتبلغ مساحة المناطق الخدمية حوالي 300 فدانًا، وتضم مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
1.قطاع الإسكان:
بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المرخصة في مدينة الصالحية الجديدة حوالي 12547 وحدة،
منها:
- 626 وحدة سكنية بمعرفة الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية العمرانية، منها 500 وحدة إسكان منخفض واقتصادي، و126 وحدة إسكان متوسط.
- 1227 قطعة أرض إسكان منفذة بمعرفة القطاع الخاص والأهالي.
- 587 قطعة أرض إسكان اجتماعي تم تسليمها وترخيصهم بالكامل.
وتشمل هذه الوحدات السكنية مجموعة متنوعة من الوحدات، من حيث المساحة والسعر، لتلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع.
ومن المتوقع أن يرتفع عدد الوحدات السكنية المرخصة في المدينة في المستقبل، مع استمرار نمو المدينة وجذبها للسكان.
2. قطاع الخدمات:
تم تنفيذ 45 مبنى للخدمات في مدينة الصالحية الجديدة،
منها:
- 10 مدارس
- مركز شباب واحد
- وحدتين اجتماعيتين
- 6 مبانٍ إدارية
- 4 مبانٍ صحية
- 4 أسواق تجارية
- 5 مساجد
- سنترال واحد
- 10 مبانٍ عامة
وتشمل هذه المبانى مجموعة متنوعة من الخدمات،
بما في ذلك:
- التعليم
- الصحة
- الرياضة
- الثقافة
- التجارة
- الخدمات الدينية
- الخدمات العامة
وتساهم هذه المبانى في توفير الخدمات الأساسية للسكان، وتساعد على تطوير المدينة وجعلها مدينة متكاملة.
ومن المتوقع أن يرتفع عدد المبانى للخدمات في المدينة في المستقبل، مع استمرار نمو المدينة بين مدن مصر، وزيادة عدد السكان.
3.قطاع المرافق والبنية الأساسية:
تتمتع مدينة الصالحية الجديدة ببنية تحتية متطورة،
بما في ذلك:
- شبكة مياه الشرب: تبلغ طاقة إنتاجية شبكة مياه الشرب بالمدينة 32 ألف متر مكعب يوميًا، وتغطي جميع المناطق السكنية والخدمية بالمدينة.
- شبكة الصرف الصحي: تبلغ أطوال شبكة الصرف الصحي بالمدينة 172 كيلومترًا، وتغطي جميع المناطق السكنية والخدمية بالمدينة.
- شبكة الكهرباء: تبلغ أطوال شبكة الكهرباء بالمدينة 606 كيلومترًا، وتغطي جميع المناطق السكنية والخدمية بالمدينة.
- شبكة الطرق: تبلغ أطوال شبكة الطرق بالمدينة 100 كيلومترًا، وتربط جميع المناطق السكنية والخدمية بالمدينة.
- شبكة الاتصالات: تبلغ أطوال شبكة الاتصالات بالمدينة 222 كيلومترًا، وتغطي جميع المناطق السكنية والخدمية بالمدينة.
وتشمل هذه البنية التحتية أيضًا:
- المرافق العامة: مثل المدارس والمستشفيات والمراكز الشبابية والأسواق التجارية والمساجد وغيرها.
- المناطق الصناعية: والتي تضم مجموعة متنوعة من الصناعات، بما في ذلك الصناعات الغذائية والصناعات الهندسية والصناعات الكيماوية وغيرها.
وتساهم هذه البنية التحتية المتطورة في توفير بيئة سكنية واقتصادية مناسبة للسكان، وتساعد على تطوير المدينة وجعلها مدينة متكاملة.
ومن المتوقع أن تستمر الحكومة المصرية في تطوير البنية التحتية بمدينة الصالحية الجديدة، وذلك في إطار خطتها لتطوير المدن الجديدة في مصر.
الصالحية الجديدة: وجهة استثمارية واعدة
بلغ إجمالي الاستثمارات في مدينة الصالحية الجديدة حوالي 591 مليون جنيه،
منها:
- 8.1 مليون جنيه في قطاع الإسكان.
- 88.3 مليون جنيه في قطاع الخدمات.
- 430.9 مليون جنيه في قطاع المرافق.
- 19.2 مليون جنيه في قطاع الزراعة.
وتشمل هذه الاستثمارات:
- تنفيذ 45 مبنى للخدمات، منها 10 مدارس، ومركز شباب واحد، ووحدتين اجتماعيتين، و6 مبانٍ إدارية، و4 مبانٍ صحية، و4 أسواق تجارية، و5 مساجد، وسنترال واحد، و10 مبانٍ عامة.
- تنفيذ مشروعات البنية التحتية،
بما في ذلك:
- شبكة مياه الشرب بطاقة 32 ألف متر مكعب يوميًا.
- شبكة الصرف الصحي بطول 172 كيلومترًا.
- شبكة الكهرباء بطول 606 كيلومترًا.
- شبكة الطرق بطول 100 كيلومترًا.
- شبكة الاتصالات بطول 222 كيلومترًا.
- تنفيذ مشروعات صناعية،
ومن المتوقع أن ترتفع هذه الاستثمارات في المستقبل، مع استمرار نمو المدينة وجذبها للاستثمارات الصناعية والسكنية.
الصالحية الجديدة: قطب صناعي جديد في مصر
يبلغ عدد المصانع المنتجة في مدينة الصالحية الجديدة حوالي 256 مصنعًا، برأس مال مستثمر يبلغ 2 مليار جنيه، وإنتاج سنوي يبلغ 6.3 مليار جنيه، توفر هذه المصانع 24073 فرصة عمل.
كما يبلغ عدد المصانع تحت الإنشاء حوالي 116 مصنعًا، برأس مال مستثمر يبلغ 170 مليون جنيه، وقيمة إنتاج سنوية تبلغ 380.8 مليون جنيه، ستوفر هذه المصانع 2422 فرصة عمل.
وتشمل هذه المصانع مجموعة متنوعة من الصناعات،
بما في ذلك:
- الصناعات الغذائية
- الصناعات الهندسية
- الصناعات الكيماوية
- الصناعات النسيجية
- الصناعات الخشبية
- الصناعات المعدنية
وتوفر هذه المصانع فرص عمل لآلاف العمال في المنطقة، وتساهم في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمدينة، ومن المتوقع أن يرتفع عدد المصانع المنتجة في المدينة في المستقبل، مع استمرار جذبها للاستثمارات الصناعية.
تتمتع المدينة بموقع جغرافي متميز، وبنية تحتية متطورة، وقطاع صناعي ناشئ، كل هذه العوامل تجعل المدينة واعدة بمستقبل مشرق.
جامعة الصالحية الجديدة: نافذة المدينة على المستقبل
تضم المدينة جامعة خاصة حديثة، هي جامعة الصالحية الجديدة، التي تأسست عام 2020 بهدف تقديم تعليم عالي الجودة للطلاب في المنطقة، تضم الجامعة حاليًا أربع كليات، وهي كلية الطب البشري، وكلية الصيدلة، وكلية الهندسة، وكلية إدارة الأعمال.
تقع الجامعة في موقع مميز داخل المدينة، على مساحة 26 فدانًا، تتمتع الجامعة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المباني الحديثة، والمختبرات المجهزة، والمعامل، والمكتبات، ومراكز البحث العلمي.
تسعى الجامعة إلى أن تكون من أفضل الجامعات في مصر، وتعمل على تقديم تعليم عالي الجودة يلبي احتياجات الطلاب والمجتمع.
الأهداف الرئيسية لجامعة الصالحية الجديدة:
- تقديم تعليم عالي الجودة يلبي احتياجات الطلاب والمجتمع.
- المساهمة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمنطقة.
- إعداد كوادر بشرية مؤهلة لسوق العمل.
برامج جامعة الصالحية الجديدة:
تقدم جامعة الصالحية الجديدة مجموعة متنوعة من البرامج الدراسية في مختلف التخصصات،
بما في ذلك:
- الطب البشري
- الصيدلة
- الهندسة
- إدارة الأعمال
المستقبل الواعد لجامعة الصالحية الجديدة:
تتمتع جامعة الصالحية الجديدة بإمكانيات كبيرة للنمو والازدهار، تقع الجامعة في موقع مميز داخل مدينة حديثة، وتتمتع ببنية تحتية متطورة، وتقدم مجموعة متنوعة من البرامج الدراسية في مختلف التخصصات.
من المتوقع أن تصبح جامعة الصالحية الجديدة من أهم الجامعات في مصر في المستقبل، وأن تلعب دورًا بارزًا في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمنطقة.
في الختام،
يمكن القول أن مدينة الصالحية الجديدة تُعد وجهة استثمارية جاذبة للعديد من المستثمرين، وذلك لما تتمتع به من مقومات اقتصادية وطبيعية وبشرية مميزة، حيث تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بين مدن مصر، وبنية تحتية متطورة، وقوة عاملة مدربة، بالإضافة إلى العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة في مختلف المجالات.
ولذلك، فإن الاستثمار في المدينة يعد فرصة واعدة للمستثمرين، حيث يمكنهم تحقيق عائدات استثمارية مرتفعة، ومساهمة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمدينة والمحافظة.