حدائق أكتوبر: واحة السكن الهادئة في قلب العاصمة

تعد مدينة حدائق أكتوبر واحدة من الوجهات السكنية المثالية في قلب العاصمة، تقع هذه المدينة الجميلة على بُعد حوالي 32 كيلومترًا إلى الغرب من وسط القاهرة، وتحظى بشعبية كبيرة بين السكان المحليين والمقيمين بسبب جمالها الطبيعي وهدوئها الفريد الذى يميزها وسط مدن مصر الجديثة.

حدائق أكتوبر مدينة الجيل الرابع الواعدة في قلب الجيزة

تقع حدائق أكتوبر في محافظة الجيزة، وهي مدينة مصرية جديدة تندرج ضمن مدن الجيل الرابع.

• تأسست المدينة بقرار من وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في عام 2017.
• وكانت في الأصل جزءًا من مدينة السادس من أكتوبر.
• تمتد المدينة على مساحة تقدر بحوالي 41780 فدانًا (169.08 كم²)، وتقع بين طريق القاهرة – الفيوم الصحراوي وطريق الواحات.
• تعد أيضا، مدينة شابة ذات طموحات كبيرة، حيث تهدف إلى استيعاب عدد سكان يصل إلى 2.5 مليون نسمة عند الانتهاء الكامل من البناء.
• حاليًا، يقدر عدد سكان المدينة بحوالي 220 ألف نسمة.
• تحظى المدينة بموقع استراتيجي قريب من مدينتي السادس من أكتوبر والسادس من أكتوبر الجديدة، وتحدها طريق الواحات وطريق أحمد زويل.
• تتميز المدينة بتوفر العديد من المداخل الرئيسية، بما في ذلك مدخل سوق الجملة ومدخل د. أحمد زويل.
• بالإضافة إلى المداخل من طريق الفيوم التي تبدأ بعد حديقة الجيزة العامة للنباتات وتمتد حتى معسكر الأمن المركزي وطريق دهشور.
• تشتهر المدينة بالتخطيط العمراني المتقن والبنية التحتية المتطورة.
• تضم المدينة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات والشقق والمجمعات السكنية، مما يوفر خيارات متعددة للسكان.
• تضم المدينة أيضًا مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية ومناطق ترفيهية ورياضية، لتلبية احتياجات السكان وتوفير أسلوب حياة مريح ومتكامل.

باختصار، تعد حدائق أكتوبر مدينة واعدة في مصر، حيث تجمع بين التخطيط العمراني الحديث والمرافق الحضرية المتطورة. توفر المدينة بيئة سكنية متنوعة ومريحة للسكان، وتهدف إلى أن تصبح واحدة من المدن الرائدة في البلاد.

الميزة	أكتوبر الجديدة	حدائق أكتوبر
الموقع	موقع استراتيجي	موقع هادئ ومريح
المساحة	حوالي 100 ألف فدان	حوالي 50 ألف فدان
المرافق الخدمية والترفيهية	العديد من المرافق الخدمية والترفيهية	عدد أقل من المرافق الخدمية والترفيهية
الأسعار	أسعار أعلى نسبيًا	أسعار معقولة

 

أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر هما منطقتان سكنيتان مميزتان في مصر، كل منهما لها مزاياها وعيوبها، تعتمد أفضل منطقة للسكن على احتياجاتك وميزانيتك، إذا كنت تبحث عن مكان هادئ ومريح للسكن بأسعار معقولة، فإن حدائق أكتوبر هي الخيار الأفضل لك، أما إذا كنت تبحث عن مكان أكثر حيوية مع مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية، فإن أكتوبر الجديدة هي الخيار الأفضل لك.

تنوع السكن والمشاريع الاستثمارية في حدائق أكتوبر

تضم حدائق أكتوبر مجموعة متنوعة من مستويات السكن،

تشمل:

• الإسكان الاجتماعي: ويضم عدة آلاف من الشقق السكنية التي تتميز بجمال التصاميم واتساع الشوارع وإنشاء الخدمات العامة، ولكن هناك تخوف من انتشار العشوائية فيها.
• إسكان الشباب: ويضم عددًا من كمبوندات الإسكان الشباب التي تتكون من شقق سكنية بمساحة 63 مترًا مربعًا، ومساحات خضراء تمثل أغلب الأراضي، ومناطق ترفيهية داخلية بالكمبوندات، وتتنوع في جودتها وأسعارها وفقاً للشركات المنفذة.
• الإسكان الاستثماري الحر: ويضم عددًا من الكمبوندات السكنية المتكامل التي توفر 30 ألف وحدة سكنية، وتتميز بالتصاميم الجذابة، وتوفر بها أماكن مميزة للاستمتاع والخروج ممثلة في المساحات الخضراء ورؤية مشاهد طبيعية جميلة، وألعاب متنوعة لأطفال السكان، كما توجد خدمات الأمن والصيانة والمواصلات الخاصة والمولات التجارية.
• أراضي الإسكان المتوسط: وتضم عددًا من قطع الأراضي التي تشبه الأحياء السكنية للطبقة الوسطى في مدينة أكتوبر.

وبشكل عام، تتميز حدائق أكتوبر بتنوع مستويات السكن فيها، مما يجعلها وجهة مناسبة لمختلف شرائح المجتمع.

حدائق أكتوبر.. بيئة تعليمية متكاملة

تشتهر حدائق أكتوبر بتوفير فرص تعليمية مميزة من خلال مشروعين رئيسيين هما مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا والمدرسة الثانوية للمتفوقين في العلوم والتكنولوجيا.

•  مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تعد مشروعًا مبادرة لتطوير العلوم العملية في مصر، وتم تسميتها تيمنًا بالعالم المصري الراحل أحمد زويل الحائز على جائزة نوبل للكيمياء.

1. تقع المدينة في حي حدائق أكتوبر على مساحة 270 فدانًا.
2. وتهدف إلى تعزيز البحث العلمي والتكنولوجيا وتطوير المواهب الشابة في مجالات العلوم والتكنولوجيا.
3. وتم تمويل هذا المشروع من خلال التبرعات المقدمة من الهيئات والأشخاص المهتمين.

•  المدرسة الثانوية للمتفوقين في العلوم والتكنولوجيا: وبجانب مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، تقع مدرسة الثانوية للمتفوقين داخل أرض القرية الكونية.

1. تُعتبر هذه المدرسة الثانية من نوعها في سلسلة مدارس المتفوقين.
2. ويتم تخصيصها لاستقبال الطلاب المتفوقين في الشهادة الإعدادية من جميع أنحاء الجمهورية.
3. تم تصميم المدرسة لتكون متصلة بجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
4. مما يوفر بيئة تعليمية شاملة ومتكاملة للطلاب الموهوبين.
5. تتكون المدرسة من 15 فصلًا مقسمة على الصفوف الثلاثة الثانوية.
6. حيث يتم قبول 360 طالبًا متفوقًا من جميع أنحاء البلاد.
7. وتتميز المدرسة بتجهيزاتها المتطورة وتوفرها لـ 12 معملًا ومكتبة كبيرة ومنشآت لممارسة الأنشطة الرياضية وغيرها.
8. بالإضافة إلى مبنى لإقامة الطلاب المغتربين.

القرية الكونية تجربة فريدة تأخذك في رحلة عبر الزمن:

القرية الكونية هي مشروع ترفيهي وتعليمي يتبع وزارة التربية والتعليم.

• وتقع على مساحة تبلغ 190 فدانًا.
• بتكلفة إجمالية قدرها 290 مليون جنيه.
• بدأ بناء القرية في عام 2007 وانتهى في عام 2011.
• وتخضع للإشراف والإدارة من قبل جهاز الخدمات الوطنية التابع للقوات المسلحة.

يمكن تقسيم القرية إلى ثلاثة أجزاء رئيسية:

1.الجزء الأول هو منطقة الاستقبال: وتحتوي على مبنى المشاهدة

• الذي يرتفع 24 مترًا.
• ويتيح للزوار رؤية القرية بأكملها من أعلى المنطقة.
• تضم هذه المنطقة أيضًا آلة الزمن.
• التي تنقل الزوار عبر الزمن باستخدام شاشات العرض المتاحة.
• وتعمل بأحدث أنظمة التشغيل العالمية.
• بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة على مبنى الكرة الأرضية ومبنى القبة السماوية، حيث يتم عرض الأفلام السينمائية على شاشة نصف كروية.

2.الجزء الثاني يسمى “مصر المحروسة”: ويحتوي على نماذج مصغرة لجميع آثار ومعالم محافظات مصر على الضفتين الشرقية والغربية لنهر النيل.

• تشمل هذه النماذج بناء السد العالي في محافظة أسوان
• ومعابدها في فيلة وحتشبسوت والكرنك وأبيدوس.
• ومقابر بني حسن وقلعة صلاح الدين الأيوبي.
• وأهرامات الجيزة وأبو الهول.
• بالإضافة إلى معبد إدفو والأقصر ومعبد حابو في محافظة الأقصر

3.الجزء الثالث والأخير من القرية هو المنطقة الترفيهية: والتي تتمثل في سلسلة جبال البحر.

باختصار، حدائق أكتوبر توفر فرصًا تعليمية مميزة من خلال مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا والمدرسة الثانوية للمتفوقين في العلوم والتكنولوجيا.

بنية تحتية حديثة ومتطورة فى المدينة

تتميز البنية التحتية للمدينة بتوفر شبكة طرق متطورة وواسعة.

• تمتد على مساحة تقدر بحوالي 285 كيلومترًا.
• تم تصميم هذه الشبكة لتلبية احتياجات النقل والتواصل الفعال داخل المدينة.
• بالإضافة إلى ذلك، تم انشاء محطة تبادلية تقع في مرحلة الإنشاء حاليًا.
• وتعمل كنقطة تلاقٍ لمشروعي مونوريل القاهرة الكبرى والقطار الكهربائي السريع، حيث يتقاطعان فيها الخط الثاني من مشروع مونوريل القاهرة الكبرى مع الخطوط الأولى والثانية من مشروع القطار الكهربائي السريع.

وفيما يتعلق بالمياه والصرف الصحي:

• تم تأسيس شبكة مياه متطورة تمتد على طول حوالي 2175 كيلومترًا في المدينة.
• تم تصميم هذه الشبكة لتوفير إمدادات مياه نقية وموثوقة لمختلف المناطق.
• بالإضافة إلى ذلك، يتم حاليًا العمل على إنشاء 128 كيلومترًا إضافيًا من شبكة المياه لتلبية الاحتياجات المستقبلية.

أما بالنسبة لشبكة الصرف الصحي:

• فإن طولها يبلغ حوالي 18 كيلومترًا.
• تم تصميم هذه الشبكة للتعامل بكفاءة مع مياه الصرف الصحي وضمان تصريفها بطريقة صحية وآمنة.

تلك هي البنية التحتية المتطورة التي تشتمل على شبكات طرق ممتازة ونظام مياه وصرف صحي فعال، مما يعزز النقل والتواصل ويوفر بيئة مستدامة وراحة للسكان في المدينة.

فى الختام،

حدائق أكتوبر تعد وجهة فريدة تجمع بين الهدوء والراحة والتطور الحضري، من بين مدن مصر الحديثة، فإنها مكان يستحق الاستكشاف والاستمتاع، وتشكل بالتأكيد واحة السكن الهادئة في قلب العاصمة.