تعد مدينة طيبة الجديدة بالأقصر واحدة من المشاريع الحضرية الهامة التي تهدف إلى توفير الإسكان الأمثل للمواطنين في مدن مصر، تمثل هذه المدينة حلاً مبتكرًا وطموحًا لمشكلة الإسكان في المنطقة، وتعكس رؤية حكومية قوية لتحسين جودة الحياة وتوفير مستوى معيشي رفيع للمواطنين.
جدول المحتويات
شقق مدينة طيبة الجديدة بالأقصر
تقع مدينة طيبة الجديدة على الضفة الغربية لنهر النيل، على بعد حوالي 10 كيلومترات شمال مدينة الأقصر، تبلغ مساحة المدينة حوالي 5000 فدان، وتستهدف استيعاب حوالي 1.5 مليون نسمة.
يُعد مشروع طيبة الجديدة بالأقصر من أهم المشروعات القومية التي تم تنفيذها في مصر خلال السنوات الأخيرة، يهدف المشروع إلى توفير سكن ملائم للمواطنين في محافظة الأقصر، والتي تعاني من نقص حاد في الوحدات السكنية.
توفر المدينة وحدات سكنية حديثة ومجهزة بكافة الخدمات الأساسية، مما يساهم في تحسين جودة الحياة للمواطنين.
مشروعات الإسكان في المدينة:
تتنوع شقق طيبة الجديدة بالأقصر التي وفرتها هيئة المجتمعات العمرانية؛ لتناسب الطبقات الاجتماعية المختلفة، ووحدات الإسكان
كالآتي:
- 5496 وحدةً سكنيةً تابعة للإسكان الاجتماعي في المرحلة الأولى والثانية.
- 1538 وحدةً سكنيةً تابعة لإسكان شباب ومستقبل.
- 324 وحدةً سكنيةً تابعه للاسكان القومي.
- 240 وحدةً سكنيةُ تابعة للإسكان الاقتصادي.
- 200 وحدة سكنية تابعة للإسكان الحر.
الهدف الرئيسي لمدينة طيبة الجديدة بالأقصر هو توفير الإسكان الأمثل للمواطنين، وذلك من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة وبجودة عالية، يتم تنفيذ المشروع بالتعاون بين الحكومة والقطاع الخاص، مما يسهم في تحقيق توازن بين التكلفة والجودة، كما تتمتع المدينة بتخطيط فعال يهدف إلى تحقيق الاستدامة البيئية وتعزيز الحياة المجتمعية.
مشروع الإسكان الاجتماعي في طيبة الجديدة
هو أحد المشروعات القومية المنفذة على أراضي محافظة الأقصر، يضم المشروع 288 عمارةً سكنيةً
- بدأت طرح هذه الوحدات كاملة التشطيب والمرافق للمستحقين.
- مع الاهتمام بتوفير جميع الخدمات للمشروع والمساحات الخضراء.
- بالإضافة إلى المسافات الفاصلة بين العمارات وبعضها من أجل الحفاظ على الهدوء وخصوصية السكان.
- تبدأ مساحات الوحدات من 80 مترًا مربعًا.
- ويختلف سعرها تبعًا لاختلاف المساحة والتشطيبات والدور الذي تقع فيه.
مدينة طيبة الجديدة بالأقصر توفر أيضًا :
- بنية تحتية متطورة تشمل الطرق الرئيسية والشبكات الكهربائية والمياه والصرف الصحي.
- تم تصميم المدينة لتكون مركزًا حضريًا شاملاً يوفر للسكان جميع احتياجاتهم الأساسية
- بالإضافة إلى الفرص العمل والتعليم والخدمات الصحية.
تعد مدينة طيبة الجديدة بالاقصر حلم الإسكان الأمثل للمواطنين، إنها مدينة حديثة تجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة، وتوفر وحدات سكنية بأسعار معقولة وجودة عالية.
المشروعات الاقتصادية في مدينة طيبة الجديدة
تضم مدينة طيبة الجديدة بالأقصر الكثير من الفرص للمستثمرين والأسر والشباب،
ومن هذه الفرص:
- تخصيص قطع أراضي بالمدينة مختلفة المساحات تناسب المكاتب الإدارية، والأسواق التجارية، والمحلات، والعيادات الطبية، والأنشطة الترفيهية، مثل النوادي، والملاهي، ودور المناسبات.
- إتاحة أراضي لإنشاء الفنادق، وورش للشباب، ومخازن، ومدارس، وجامعات، وأراضي سكنية للمستثمرين تصلح لإقامة كمبوندات وعلى الراغبين في الحجز التقدم إلى جهاز المدينة مباشرةً.
- طرح مشتل مجهز على مساحة 5 أفدنة بنظام حق الانتفاع في المزاد العلني.
الإنجازات التي حققتها مدينة طيبة الجديدة بالأقصر:
- تم الانتهاء من تنفيذ 6912 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى،
- بجانب تنفيذ 7 مشروعات خدمية بالمشروع،
- وإنهاء 25 مشروعا، لتوفير الخدمات المختلفة للسكان.
- تم الانتهاء من تنفيذ 3 مدارس
- و5 حضانات
- ووحدتين صحيتين
- و7 مراكز تجارية،
- وملعبين، ونادٍ اجتماعى،
- ونقطة إطفاء،
- ونقطتى شرطة،
- وحديقتين.
مدينة طيبة الجديدة بالأقصر هي مشروع حضاري يلبي احتياجات أبناء الأقصر، توفر المدينة وحدات سكنية حديثة ومجهزة بكافة الخدمات الأساسية، مما يساهم في تحسين جودة الحياة للمواطنين، كما توفر المدينة فرصًا استثمارية واعدة للمستثمرين والأسر والشباب.
شقق الإسكان الاجتماعي بالاقصر
تنال محافظة الأقصر الاعتراف والتقدير بعد عشر سنوات من الإنجازات المذهلة في قطاع الإسكان والشباب.
- تم التركيز على تعزيز الإسكان وتوفير فرص للشباب من خلال إنشاء 5000 وحدة سكنية وتشييد 204 عمارة جديدة في القرى.
- حققت محافظة الأقصر سلسلة من النجاحات في قطاع الإسكان:
- حيث تم الانتهاء من إنشاء 78 عمارة في المدامود الزينية،
- وتم استلام المشروع بالكامل
- بما في ذلك الوحدات السكنية والبنية التحتية (مثل شبكات الصرف الصحي والكهرباء والطرق)،
- تم طرح 5000 وحدة سكنية للبيع في هذا المشروع.
وفي مجال الإسكان الاجتماعي في المحافظة:
- تم إنشاء عدد من العمارات في مختلف المناطق
- بما في ذلك 10 عمارات في الضبعية
- و12 عمارة في وصلة الصحراوي بالقرنة،
- و17 عمارة و8 عمارات في أبو قليعى،
- و18 عمارة في الرياينة بأرمنت،
- و21 عمارة في الدير،
- و10 عمارات و11 عمارة في توماس وعافية بإسنا،
- و20 عمارة في الطود،
- و77 عمارة في مدينة الشمس بالمدامود الزينية.
تتوفر الوحدات السكنية بتصميم:
- ثلاث غرف وصالة،
- مكتملة التشطيب،
- بمساحة 90 مترًا مربعًا،
- وتشمل جميع الخدمات اللازمة.
يتواجد الوحدات السكنية في عدة مناطق بالمحافظة:
- مثل المدامود (مدينة الشمس) بجوار مدخل مدينة طيبة الجديدة بالاقصر،
- والطود بجوار مبنى النزل الدولي للشباب،
- ووصلة الصحراوي بالقرنة،
- وحاجر الضبعية بمركز القرنة،
- وأبو قليعي بأرمنت،
- وحاجر الرياينة بأرمنت،
- وتوماس بإسنا،
- والشغب بإسنا،
- والدير بإسنا.
يمكن للأفراد والجهات الحكومية والجمعيات الأهلية المسجلة والمصانع حجز الوحدات السكنية، سواء فى مدينة طيبة الجديدة بالأقصر، أو في المحافظة بأكملها كسكن للعاملين أو لأغراض أخرى، يجب أن يكون المتقدم مواطنًا مصريًا
شقق سكن لكل المصريين في 16 مدينة جديدة
قام صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري،بطرح جديد لشقق سكن لكل المصريين، خلال شهر مارس المقبل، في 16 مدينة جديدة.
وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي، أن سعر الشقة سيكون 500 ألف جنيه، مساحة 90 مترًا،
في المدن الجديدة التالية:
- مدينة 6 أكتوبر الجديدة
- مدينة طيبة الجديدة بالأقصر
- مدينة 15 مايو
- مدينة العبور الجديدة
- مدينة بدر
- مدينة حدائق العاصمة
- مدينة السادات
- مدينة برج العرب الجديدة
- مدينة الفيوم الجديدة
- مدينة بني سويف الجديدة
- مدينة سوهاج الجديدة
- مدينة أسيوط الجديدة
- مدينة أخميم الجديدة
- مدينة قنا الجديدة
- مدينة أسوان الجديدة
- المنيا الجديدة
ويتم سداد قيمة الوحدة على أقساط شهرية لمدة 20 سنة، بفائدة 7%.
الشروط:
وتشمل شروط حجز وحدات سكن لكل المصريين، أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا، وأن لا يزيد صافي دخل الأسرة عن 96 ألف جنيه سنويًا، وأن لا يقل مقدم الحجز عن 30 ألف جنيه.
التفاصيل:
سيتم تقديم طلبات الحجز إلكترونيًا، على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خلال فترة التقديم التي سيتم الإعلان عنها لاحقًا.
يعد طرح شقق سكن لكل المصريين، فرصة جيدة للأسر المصرية من محدودي الدخل، للحصول على وحدات سكنية بأسعار مناسبة، بنظام سداد ميسر.
فى الختام،
تعد هذه الإنجازات البارزة في قطاع الإسكان نموذجًا يحتذى به للتنمية المستدامة وتحقيق الرفاهية الاجتماعية. فهي تعكس التزام الحكومة والمجتمع بتحسين ظروف السكن وتوفير فرص للشباب للحصول على سكن مناسب وبأسعار معقولة، فإن طيبة الجديدة بالأقصر تحقق حلم الإسكان الأمثل من خلال توفير وحدات سكنية عالية الجودة ومرافق متكاملة، ومن خلال مثل هذه الإنجازات، يتم تعزيز جودة حياة السكان وتحقيق التنمية المستدامة في المحافظة وسط مدن مصر.