تعد مدينة الإسكندرية من أشهر الوجهات السياحية بين مدن مصر، ولطالما اشتهرت بموقعها المميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتاريخها العريق، وثقافتها المتنوعة، ومع ذلك، فقد شهدت المدينة في السنوات الأخيرة تراجعًا ملحوظًا في مستوى الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما أدى إلى انخفاض الإقبال عليها من قبل السياح والسكان المحليين على حد سواء، ولذلك جاء مشروع صواري الاسكندرية الجديدة، لينشئ واجهة مشرقة جديدة للمدينة العريقة.
جدول المحتويات
صواري الاسكندرية الجديدة: حلم إعادة إحياء عروس البحر المتوسط
مشروع “ صواري الاسكندرية الجديدة ” يشكل نقلة نوعية في مجال تطوير العقارات في المدينة، ويجدد حلم إعادة إحياء عروس البحر المتوسط، ويتميز المشروع بموقعه المتميز، وتصميماته العصرية، وخدماته المتكاملة.
يقع مشروع “ صواري الاسكندرية الجديدة ” على مساحة 417 فدانًا، في المنطقة الخلفية لكارفور سيتي سنتر ومستشفى الشرطة، على بعد مسافة قصيرة من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، ويتمتع المشروع بإطلالة خلابة على بحيرة مريوط، مما يوفر بيئة هادئة ومثالية للعيش.
تصميم مشروع صواري الإسكندرية الجديدة: تنوع وتكامل
يتميز مشروع صواري الإسكندرية الجديدة بتصميمه الفريد الذي يجمع بين التنوع والتكامل، ويتكون المشروع من عدة مراحل، تتميز كل منها بطبيعة الوحدات السكنية التي تضمها،
وهي:
1.المرحلة العاجلة
تبلغ مساحة المرحلة العاجلة من المشروع 120 فدانًا، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية،
بما في ذلك:
- منطقة العمارات السكنية: تضم 3068 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمساحات متنوعة تبدأ من 107 متر مربع وتصل إلى 290 متر مربع، وتطل هذه العمارات على خمسة إطلالات مختلفة، بما في ذلك بحيرة مريوط ومنطقة الفيلات.
- منطقة الفيلات: تضم 292 فيلا نصف تشطيب، تم بيعها بالكامل بعد طرحها للبيع، وتتنوع مساحات هذه الفيلات بين 240 متر مربع و300 متر مربع.
2.محور الشراكة
تبلغ مساحة محور الشراكة في المشروع 250 فدانًا، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، بالإضافة إلى نادي رياضي اجتماعي ومستشفى.
- الوحدات السكنية: تضم محور الشراكة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفيلات والوحدات السكنية متعددة الاستخدامات.
- الوحدات التجارية والإدارية: تضم محور الشراكة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، بما في ذلك المحلات التجارية والمكاتب الإدارية.
- المرافق العامة: تضم محور الشراكة مجموعة من المرافق العامة، بما في ذلك المستشفى ونادي رياضي اجتماعي.
3.موعد التسليم
تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة العاجلة من المشروع في عام 2022، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ محور الشراكة في عام 2025.
يمثل مشروع صواري الاسكندرية الجديدة نموذجًا مثاليًا للتكامل والتنوع في التصميم العمراني. ويوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق العامة، مما يجعله مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يلبي احتياجات جميع السكان.
خدمات صواري الإسكندرية الجديدة: رفاهية وتكامل
يقدم مشروع صواري الاسكندرية الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزائرين على حدٍ سواء،
بما في ذلك:
- المرافق الأساسية: تشمل هذه الخدمات المرافق الأساسية، مثل الجراجات والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
- المرافق الترفيهية: تشمل هذه الخدمات المرافق الترفيهية، مثل الفنادق والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية.
- المرافق الأمنية: تشمل هذه الخدمات المرافق الأمنية، مثل كاميرات المراقبة ونظام الأمن المتكامل.
- المرافق الأساسية
- الجراجات تحت الأرض: توفر جراجات صواري تحت الأرض مساحة كافية لجميع السكان، مما يوفر لهم سهولة الوصول إلى منازلهم.
- المدارس المتخصصة: تضم صواري مدارس متخصصة تقدم خدمات تعليمية متطورة، بما في ذلك المدارس الدولية والمدارس الخاصة.
- المستشفيات: تضم صواري مستشفى مجهز على أعلى مستوى، مما يوفر للسكان الرعاية الصحية التي يحتاجونها.
- المراكز التجارية: تضم صواري مراكز تجارية ضخمة توفر للسكان مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات.
- المرافق الترفيهية
- الفنادق: تضم صواري مجموعة من الفنادق الفخمة التي توفر للسكان تجربة إقامة مميزة.
- المطاعم والمقاهي: تضم صواري مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- النوادي الرياضية: تضم صواري مجموعة من النوادي الرياضية التي توفر للسكان فرصة ممارسة الرياضة والتمتع بأسلوب حياة صحي.
- المرافق الأمنية
- كاميرات المراقبة: تم تركيب كاميرات مراقبة في جميع أنحاء صواري لتوفير الأمن والمراقبة للسكان.
- نظام الأمن المتكامل: يضم مشروع صواري نظامًا أمنيًا متكاملًا يوفر الحماية للسكان من أي خطر.
يقدم مشروع صواري الاسكندرية الجديدة تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الرفاهية والتكامل، ويوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزائرين على حدٍ سواء، مما يجعله مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يستحق السكن فيه.
صواري الإسكندرية الجديدة: وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والتميز
يتميز كمبوند صواري الاسكندرية الجديدة بمجموعة من المزايا التي تجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والتميز،
ومن أهم هذه المزايا:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر سهولة الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة.
- تصميمات عصرية: يتميز الكمبوند بتصميماته العصرية التي تعكس الطابع المعماري الحديث لمدينة الإسكندرية.
- خدمات متكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والنوادي الرياضية.
- أسعار تنافسية: تتميز أسعار شقق الكمبوند بأنها تنافسية مقارنة بغيرها من المشاريع المماثلة.
- أنظمة سداد ميسرة: تقدم الشركة المنفذة للمشروع أنظمة سداد ميسرة تتناسب مع جميع الاحتياجات.
الأسعار في صواري الاسكندرية الجديدة
حددت الشركة المنفذة لمشروع صواري الاسكندرية الجديدة على أن يبدأ سعر المتر في هذا الكمبوند من 18 ألف جنيه مصري حتى 23 ألف جنيه، وتتميز أسعار شقق الكمبوند بأنها تنافسية مقارنة بغيرها من المشاريع المماثلة في المنطقة.
أنظمة الدفع في مشروع صواري الاسكندرية الجديدة
تقدم الشركة المنفذة للمشروع أنظمة سداد ميسرة تتناسب مع جميع الاحتياجات،
ومن أهم هذه الأنظمة:
- دفع العميل 10% مقدم و 10% بعد 3شهور والأقساط من 3 إلى 7 سنوات.
- دفع العميل 20% مقدم و 10% بعد 3شهور والأقساط من 5 إلى 10 سنوات.
- دفع العميل 30% مقدم و 10% بعد 3شهور والأقساط من 7 إلى 12 سنة.
الشركة المنفذة لمشروع صواري الاسكندرية
تعتبر الشركة السعودية المصرية للتعمير sed, من الشركات الرائدة داخل سوق العقارات المصرية ويمتد تاريخها نحو 44 عام، وقد تم تأسيسها ككيان استثماري وحيد مملوك مناصفة بين الحكومتين المصرية والسعودية في قطاع التطوير العقاري.
قامت الشركة السعودية المصرية للتعمير ما يقرب من 45 مشروع في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية حيث قامت بتطوير 24 ألف وحدة سكنية،
ومن أهم أعمال الشركة في الإسكندرية:
- ريزيدنس
- الطائف
- المعسكر الروماني
- سما الإسكندرية
- العجمي
- الشانزليزيه
يجمع كمبوند صواري الاسكندرية الجديدة بين موقع استراتيجي وتصميمات عصرية وخدمات متكاملة وأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والتميز.
في الختام،
تعد صواري الاسكندرية الجديدة نقلة نوعية في تطوير العقارات بمنطقة الإسكندرية، تجسدت في تصاميم عصرية وموقع استراتيجي، وتمتاز بالاستدامة والبيئة الصحية، وتوفر أسلوب حياة متميز وخدمات متكاملة. وتعزز جاذبية المدينة وتحسن جودة الحياة، فأصبحت الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في إسكندرية بين مدن مصر.