تعتبر أراضي أخميم الجديدة سوهاج وجهة جديدة للتنمية بين مدن مصر، حيث تتميز ببنية تحتية حديثة ومرافق متطورة، تشمل هذه المنطقة مشاريع سكنية، تجارية، وصناعية تعزز الاقتصاد المحلي وتوفر فرص عمل جديدة.
جدول المحتويات
أخميم الجديدة سوهاج: حجز أراضي الإسكان الاجتماعي
طرح أراضي الإسكان المتوسط في مشروع مسكن أخميم الجديدة سوهاج، حيث أعلنت وزارة الإسكان، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية، عن تفاصيل طرح أراضي مشروع مسكن في المدن الجديدة، والتي تشمل أيضًا محور أراضي الإسكان المتوسط.
- وتم طرح 53 قطعة أرض في مدينة أخميم الجديدة سوهاج
- بمساحات تتراوح بين 264 و359 متر مربع.
- وتبلغ سعر المتر المربع 950 جنيهًا،
- مع قيمة جدية الحجز تصل إلى 25 ألف جنيه.
مدينة أخميم الجديدة سوهاج تعتبر إحدى مدن الجيل الثالث وتقع في محافظة سوهاج، وهي تعد بوابة المحافظة على طريق الصعيد البحر الأحمر الذي يربط بين محافظة سوهاج وميناء سفاجا وميناء الغردقة.
- تبعد المدينة حوالي 10 كيلومترات عن مدينة سوهاج الأم.
- تمتد المدينة على مساحة حوالي 9930 فدانًا،
- وتاريخ تأسيسها يعود إلى عام 2000
- عندما صدر القرار الجمهوري رقم 195 لسنة 2000.
يهدف مشروع مسكن إلى توفير سكن مناسب وبأسعار معقولة للمواطنين المصريين، وتعتبر أراضي الإسكان المتوسط جزءًا من هذا المشروع، حيث تقدم فرصة للمواطنين لامتلاك قطعة أرض وبناء منزلهم عليها بأسعار مخفضة.
أراضي أخميم الجديدة: فرص استثمارية جاذبة في قطاع الترفيه
جهاز مدينة أخميم الجديدة سوهاج قد أعلن مسبقا عن طرح أراضي بنشاط ترفيهي أو حدائق عامة بمقابل حق الانتفاع بمساحات متنوعة، وذلك بهدف توفير فرص استثمارية جاذبة في قطاع الترفيه في مدينة أخميم الجديدة.
وأوضح الجهاز أن الأراضي المعروضة للطرح تقع في مناطق مختلفة من المدينة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي وطبيعتها الساحرة، مما يجعلها وجهة مثالية لإقامة مشروعات ترفيهية متنوعة،
مثل:
- النوادي الرياضية
- دور السينما
- الحدائق العامة
- المناطق الترفيهية العائلية
وتشمل شروط التخصيص ما يلي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- أن يكون المتقدم حاصلًا على سجل تجاري ساري المفعول.
- أن يكون المتقدم حاصلًا على موافقة الجهات المعنية في حالة إقامة مشروع ترفيهي يتطلب ذلك.
تتميز أراضي أخميم الجديدة سوهاج ببنية تحتية حديثة ومتكاملة، وقد تم توفير الطرق الرئيسية والمرافق العامة والشبكات الكهربائية والمياه والصرف الصحي بشكل مناسب، مما يوفر بيئة مثالية للعيش والعمل.
شروط حجز قطع الأراضي السكنية في البرنامج الجديد للإسكان المتوسط
هناك بعض الشروط التى وضعتها وزارة الإسكان للحصول على الاراضى فى المدن الجديدة بمصر ومن بينها أخميم الجديدة سوهاج
ومن أهم تلك الشروط :
- يُشترط أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا من الجنسية المصرية، ولا يُقبل الأشخاص المعنويين مثل الشركات أو المؤسسات.
- كما يجب أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 18 عامًا في تاريخ بدء عملية الحجز.
- ويُحظر على الأسرة (الزوج والزوجة والأطفال الصغار) التقدم بطلب حجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى المدن المعلن عنها.
- وفي حالة مخالفة هذا الشرط، حيث يتقدم الزوج والزوجة لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر، أو على مستوى قطع أراضي الإسكان المعروضة، سيتم استبعادهم من عملية الحجز.
- كما يجب ألا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة) في محور الأراضي المتميزة أو المتوسطة ضمن برنامج “مسكن”.
- يُطلب من المتقدمين تقديم المستندات التالية:
- صورة البطاقة الشخصية للزوج والزوجة،
- شهادات ميلاد الأطفال الصغار،
- وإيصالات سداد رسوم الحجز
- ومصاريف الدراسة.
يتم تقديم هذه المستندات عبر الموقع الإلكتروني للهيئة، وفي حال تقدم أكثر من عميل لحجز قطعة الأرض نفسها، سيتم إعطاء الأولوية للعميل الذي يستكمل أعلى نسبة من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص، وفي حالة التساوي، سيتم الاحتكام للقرعة العلنية بين المتقدمين.
- يجب أن تكون قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط،
- لا يحق للمشتري أو أي شخص آخر تغيير الاستخدام المخصص للأرض.
- وفي حالة مخالفة ذلك، سيتم تطبيق اللوائح العقارية للهيئة، وسيتم فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي،
- وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لفسخ العقد وفقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
- كما تم تحديد أسعار بيع قطع الأراضي للاستخدام السكني فقط.
- عند تقديم طلب الحجز، يقر المتقدم للحجز،
- يقر المتقدم أنه قد قرأ وفهم جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المتعلقة بعملية الحجز، ويوافق عليها.
يُعتبر تقديم الطلب وسداد مقدم الحجز بمثابة الموافقة النهائية على هذه الشروط، جميع المستندات المقدمة لحجز قطعة أرض أخميم الجديدة سوهاج تعتبر تحت مسئولية المتقدم، وفي حالة ثبوت أي مخالفة في المستندات أو البيانات المقدمة في استمارة الحجز، فإنه يتحمل كامل المسؤولية الجنائية والمدنية، ويحق للهيئة إلغاء كافة إجراءات الحجز والتخصيص دون الحاجة إلى إنذار أو إخطار، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة لحفظ حقوقها.
وزير الإسكان يصدر 8 قرارات لإزالة التعديات والمخالفات في أخميم الجديدة سوهاج وبعض المدن الأخرى
أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية برئاسة الدكتور عاصم الجزار، 8 قرارات إدارية لإزالة التعديات والمخالفات في عدة مناطق، تتضمن هذه القرارات إزالة التعديات والمخالفات في مدينة بني سويف الجديدة، القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، و أخميم الجديدة سوهاج.
وأكد وزير الإسكان على استمرار جهود الوزارة بالتعاون مع الجهات المعنية لإزالة الظواهر العشوائية والمخالفات في المدن الجديدة، بهدف ضبط العمران والحفاظ على المظهر الحضاري لتلك المدن.
- تتضمن القرارات إزالة التعديات والمخالفات في عدة أراضٍ سكنية،
- بما في ذلك قطعة الأرض رقم 417 في الحي السكني السادس بمدينة بني سويف الجديدة،
- وقطعة الأرض رقم 232 في الحي السكني السادس بنفس المدينة،
- وقطعة الأرض رقم 61 و342 و6 في نفس المدينة أيضًا.
- وتشمل القرارات أيضًا إزالة التعديات والمخالفات في قرية سياحية ضمن حدود القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي،
- وعلى قطعة أرض بحرية في طريق إسكندرية/مطروح الساحلي.
تُنفذ عمليات الإزالة بالتعاون مع أجهزة تنمية المدن المعنية وشرطة التعمير والشرطة المختصة.
كيف اشتري ارض من وزارة الاسكان؟
لشراء أراضي أخميم الجديدة سوهاج من وزارة الإسكان،
يجب اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع هيئة المجتمعات العمرانية: يمكن الاطلاع على الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية من هنا.
- إنشاء حساب جديد: يجب إنشاء حساب جديد على الموقع باستخدام الرقم القومي واسم صاحب الحساب، وبريد إلكتروني ورقم هاتف فعال.
- ملء البيانات المطلوبة: بعد انشاء الحساب، يجب ملء البيانات المطلوبة، مثل الرقم القومي واسم صاحب الحساب، وبريد إلكتروني ورقم هاتف فعال، وعنوان السكن الحالي.
- اختيار المحور و أخميم الجديدة سوهاج ، أو أي مدينة أخرى المراد الحجز بها: يجب اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها من القائمة المتاحة.
- اختيار الموقع: يجب اختيار الموقع المراد حجزه من القائمة المتاحة.
وبعد إتمام هذه الخطوات، يمكن للمتقدمين التقديم على طلب الحجز، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية.
في الختام،
يمكن القول بأن أراضي أخميم الجديدة سوهاج تمثل عنوانًا للتطور والتقدم، تتميز هذه المنطقة بفرص استثمارية متميزة وبنية تحتية متطورة، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين والمواطنين الباحثين عن مستقبل أفضل وسط جميع مدن مصر الجديدة.